Johannesburg - The Maboneng precint

autorský popis projektu
zdroj: https://mabonengprecinct.com/

The Maboneng Precinct is a connected urban neighbourhood in downtown Johannesburg.
Maboneng is fast becoming Joburg’s most unique and innovative area, offering live / work and entertainment opportunities within a fully integrated urban environment.

Maboneng, meaning “Place of Light”, is a privately developed urban neighbourhood on the east side of Johannesburg CBD. A fully fledged thriving community, Maboneng is home to numerous independent retail, restaurants and entertainment venues as well as designful apartments, offices, hotels, a museum and creative factory spaces in a connected urban environment. Organically, Maboneng has grown to become an entrepeneurial hub due to creatives seeing the opportunity to collaborate with like-minded people.
A collection of old manufacturing buildings retrofitted with steel, glass and concrete. These original buildings fitted with welcoming street facing retail, commercial work spaces and artist studios juxtaposed with additions of more unconventional modern architecture rising upwards – making the neighbourhood more dense with additional levels of residential loft apartments and double volume penthouses… This is the making of Maboneng.

The renewal of what is now considered a contemporary urban space filled with the character and the charm of the older buildings that were given a second life, bringing the soul and heart of Johannesburg out though a new community of South Africans who now live, work and play in the city.
Make every visit to Maboneng an opportunity to discover more about the precinct and all it has to offer.

studentská recenze projektu
Franziska Soukupová, 01/2023 U6 2022 – Budoucnosti: Čas na změnu

Sociálně inkluzivní budoucnost očima Alice Cabaret/strong>

Alice Cabaret je francouzskou urbanistkou a zastupuje nejmladší generaci městského plánování, je třeba zdůraznit, že není architektkou a možná právě proto, ve svém zaměření spíše, než k prostředí inklinuje k jeho uživatelům.
Ve své praxi spolupracuje s odborníky z různých oblastí od vědy po design a společně vytváří projekty, které se zabývají od analytického výzkumu přes dočasné intervence po výrazné adaptivní změny využití.

Jedním z dokladů jejího inovativního přístupu k městskému navrhování je podíl její práce na přeměně čtvrti Maboneng v Johannesburgu. Pro pochopení kontextu nesmíme zapomenout na apartheidovou minulost města, které se s důsledky separované společnosti stále ještě nevyrovnalo, a kde dodnes přetrvává prostorová i sociální segregace. Čtvrť Maboneng byla opuštěnou tovární oblastí s vysokou mírou kriminality, poté, co se zde v roce 2009 usadil ateliér známého jihoafrického umělce Williama Kentridge, čtvrť získala na popularitě a jihoafrická developerská společnost Propertuity se rozhodla oblast proměnit v dynamickou uměleckou čtvrť. Na nalezení urbanistické strategie zaměstnali Alice Cabaret, záměrem bylo vytvořit bezpečnou, inklusivní a polyfunkční čtvrť.

Opuštěné tovární komplexy přeměnili na obytné budovy s rozdílnou dostupností, od relativně levných nájemních bytů po luxusní lofty ke koupi. Malí a lokální tvůrci využít prvního roku bez nájmu a později výhodných sdílených dílen či kanceláří, získání místa je reciproční, umělci musí na oplátku vytvořit něco pro danou lokalitu. Záměr se vytvořit sociálně pestrou a živou čtvrť se vydařil a partery se naplnily obchody lokálních tvůrců, restauracemi a galeriemi. O tom, že noví obyvatelé přijali čtvrť za svou, svědčí neorganizované spontánní akce místních, např. umělec ROA nakreslil velkou grafiku na budovu školy, aby upoutal pozornost řidičů a tím zvýšil bezpečnost žáků.

Čtvrť je hojně navštěvována turisty, a přestože se z webu nové společnosti zdá, že se i nadále snaží být inklusivní ke všem etnickým i příjmovým skupinám, je otázkou, jak tato atraktivní čtvrť působí na své okolí. Nejsou postiženy symptomy gentrifikace? Je zde bydlení dostupné a složení obyvatelstva rozmanité? Nebo zde bydlí jenom mladí, bohatí běloši a narůstá počet v zahraničí vlastněných prázdných investičních nemovitostí? Tyto odpovědi u takto mladého projektu teprve dostaneme a pevně doufám, že své okolí bude inspirovat spíše funkční komunitou než atraktivní výzdobou ulic.

odkazy a zdroje

zdroj informací:
https://insitu.asso.fr/wp-content/uploads/2014/09/Maboneng-2013-Report.pdf

zdroj informací:
https://www.designindaba.com/articles/creative-work/urban-designer-alice-cabaret-innovation-challenging-places-maboneng

zdroj informací:
http://www.the-street-society.com

zdroj obrazové přílohy 1:
https://www.alamy.com/stock-photo/johannesburg-map.html?sortBy=relevant

zdroj obrazové přílohy 2:
https://www.daffonchio.co.za/the-maboneng-precinct-johannesburg

zdroj obrazové přílohy 3:
https://traveler.marriott.com/johannesburg/find-place-light-wee

zdroj obrazové přílohy 4:

zdroj obrazové přílohy 5: