Total urban design

22 Bishopsgate

Total urban design

LONDON, UK

Přidáno 24. 1. 2023

architekt: PLP Architecture

investor: AXA IM – Real Assets and Lipton Rogers Developments

celková rozloha (m²): 3 400

rok zahájení: 2016

rok ukončení / plán: 2020

investice / předpokládaná: £1bn

celková užitná plocha (m²): 202 000

získaná certifikace: BREEAM Excellent

druhá nejvyšší budova v londýně 278 m

autorský popis projektu
zdroj: https://plparchitecture.com/22-bishopsgate/

22 Bishopsgate, designed by PLP Architecture for AXA IM – Real Assets and Lipton Rogers Developments, is the tallest tower at the heart of the City of London’s financial district. Shaped to respect townscape views, its twenty-three-sided, faceted glass form makes a strong and serene backdrop to the surrounding articulated towers and to the historic fabric of the Bank of England Conservation Area.

The building is designed with the individual’s well-being in mind. At 22 Bishopsgate art and craft, higher ceilings, increased daylight control, better fresh air and amenities combine to support individuals, in traditional and new ways of working. Outside of office area, approximately 100,000sf is dedicated to facilities that aim to improve the everyday experience for the building’s users and the public.

The building is a Vertical Village, built to support and nurture its population of 12,000 inhabitants. A Bike Park has everything from 1699 spaces, to showers and lockers, to safety classes and bicycle repair. The Market on level 2 offers a variety of fresh food and open kitchens, events and an external terrace. The double-height Exchange on level 7 offers space for qualified start-ups at reduced rents, with co-working, media suites, meeting rooms and facilities for networking and events. The Gym features a double-height glass climbing wall and specialised training features such as a high-altitude room, alongside spaces for on-demand personal and group training classes and a juice bar. The Retreat on level 41 offers relaxation, Pilates and yoga, and health services. On the 57th level, The Club allows occupiers of any size an opportunity to host clients in a small room or at a conference.

22 Bishopsgate offers a new, positive relationship between itself, the city and the public. At its base, pedestrian access is unlocked through the cluster in the heart of the City, converting it into landscaped public open space. Systems to improve well-being in the public realm have been implemented such as wind mitigation canopies, and a management system that consolidates deliveries to the building and reduces the number of vehicle trips needed, subsequently reducing emissions. At the summit, five levels of restaurants, bars with external terrace, and London’s highest and free-to-public access Viewing Gallery, offer new ways to experience the City.

Art and craft have been integrated into the architectural design, carrying on the traditions of centuries old City Guilds, creating an enriching experience for visitors. The entrance hall is a multi-level foyer conceived as an art gallery with curated temporary art exhibits. Permanent installations adorn the building, such as Alexander Beleschenko’s glass canopies and Bill Amberg’s leather hand-crafted reception ‘library’. French furniture artist Pierre Renart has been commissioned to design and make sculptural, figural walnut pieces. Artist Bruce McLean provided bold and colourful art, a unique work for each passenger lift car; London’s fastest lifts and Europe’s fastest double deck lifts ferry passengers directly to their destination at eight metres per second.

22 Bishopsgate is infused with smart technologies, from the front door to the glass façade and everything in between. Opt-in facial recognition technology removes the hassle for staff entry and QR entry codes sent with visitors’ meeting invitations render the reception desk queue redundant. Roving receptionists greet and assist if required. Not only does the glass closed-cavity façade offer huge improvements in daylight transmission, but it also has user-controlled smart blinds, and is a significant factor in the BREEAM ‘Excellent’ rating to which it is designed.

studentská recenze projektu
Anna Mahdalová, 01/2023 U6 2022 – Budoucnosti: Čas na změnu

Klamavá reklama

22 Bishopsgate, druhá nejvyšší budova v Londýně se prezentuje jako vertical village, elegantní mrakodrap vybaven nejmodernějšími technologiemi. Budova kde je nejdůležitější zdravé prostředí a pohodlí lidí.

Lipton Rogers Developements za pomoci architektů PLP architecture dotáhli do konce stavbu jedné z nejvyšších budov v Londýně na místě, kam vysoké administrativní budovy patří. Právě díky své velikosti je projekt na takovém místě životaschopný a vyplatilo se jej realizovat. Projít logisticky velmi složitým a dlouhým procesem s mnoha riziky bylo náročné a za úspěch se dá považovat, že takhle složitá stavba byla dokončena. V porovnání s ostatními výškovými administrativními budovami má 22 Bishopsgate elegantní a jednoduchou siluetu. Díky dutinové fasádě není nutné na skla umisťovat černé folie proti slunci a budova si zachová na panoramatu jakousi lehkost v porovnání s černými siluetami ostatních mrakodrapů. Budova je vybavena nejmodernějšími technologiemi a získala několik certifikátů, které potvrzují její udržitelnost.

Nelze však nevidět rozpor mezi tím, jak je budova prezentována a jaká je realita. Stuart Lipton říká, že usiloval o budovu klidnou a elegantní, co nebude poutat pozornost, zároveň 22 Bishopsgate je druhou nejvyšší budovou v Anglii, nepřehlédnutelná na panoramatu Londýna, rozhodně bude poutat hodně pozornosti. Současné PR budovy, i to jak jí prezentují architekti nebo investor vyzdvyhuje, že je budova otevřená veřejnosti, že zaměstnanci vpodstatě nechodí do kanceláří pracovat, ale jezdí sem na kole cvičit jógu a jíst zdravé jídlo. Ve skutečnosti parkovacích stání pro kola je zde zajištěno jen pro 15 procent uživatelů budovy a veřejná část se nachází v posledním patře, sama Karen Cook přiznává, že v Londýně je takových míst několik a nikdo nemá čas je vlastně navštěvovat.

I když 22 Bishopsgate je v mnohém pokroková, udržitelná a vytváří zdravější prostředí, než ostatní administrativní budovy, je třeba mít na paměti, že se jedná o stavbu s komerčním využitím. Developer ji postavil s jediným cílem – vydělat peníze. Sám investor ani architekti neudělali nic, k čemu nebyli donuceni vládou nebo co by pro ně nebylo ekonomicky výhodné. Jen těžko hledám odpověď na otázku, co tato budova přináší městu a svému okolí.

odkazy a zdroje

zdroj informací: